Toplu yaşam alanlarında yönetici kat malikleri arasından seçilemediğinde, profesyonel site yönetimi ne demektir sorusu akla gelmektedir. Bu işi profesyonelce yapan firmalar, kat malikleri arasında anlaşamama, yönetim konusunda yetersiz kalma veya aralarında kırıcı tavırlar geliştirme sonrasında sitenin yönetimini devralabilmektedir. Buradaki asıl amaç site yönetimini profesyonel bir tavırla yönetmektir.
Tamamen hukuk kuralları içerisinde profesyonel yöneticilerin görev yaptığı bu şirketlerde, site ile ilgili tüm konularla ilgili olarak alanında uzman personeller bulunmaktadır. Hem kat malikleri arasındaki insan ilişkilerini düzenlemek hem de giderek modernleşen toplumların ve sitenin tüm ihtiyaçlarını karşılamak için profesyonel yönetim ortaya çıkmıştır. Çerçevesi site yönetimi kanunu ile belirlenmiş olan bu işlemlerin profesyonel bir bakış açısıyla ele alınması ve hizmet sunumu gerçekten de modern anlayışa uygundur.
Özellikle apartman ve site yönetimine yeni yatırımlar yapılacağı zaman ya da büyük bütçeli ihtiyaçlar konusunda apartman sakinleri arasında sürekli çekişmeler yaşanıyor. Profesyonel site yönetimi, özellikle sitelerdeki aidatların tahsilatında, arızalı ekipmanların tamirinde veya sitenin tamamını ilgilendiren ortak alanların bakımında kişiler arasında çıkabilecek sorunlar için oldukça uygundur.